Ático para reformar en Valencia – Qué hicimos para vender en 1 día

Escrito por Sandra Rubio el abril 16, 2018. Posteado en Quiero Vender

Vendido ático para reformar en Valencia con técnicas de Home Staging 

Todo empezaba así…“Vendo ático para reformar, con muchas posibilidades”…

La realidad es que el 90% de las personas que van a ver una vivienda no tienen una visión clara de las proporciones de un espacio y menos aún si está para reformar.

Seguro que tras una reforma este ático puede quedar fantástico, pero se lo tendrás que mostrar a tu cliente para que pueda conectar con la vivienda.

¿Conoces el efecto #YaMeVeo?

“En todo momento esta campaña busca un claro equilibrio entre lo emocional y lo racional, dos aspectos clave que acompañan siempre en la búsqueda de un nuevo hogar”

El comprador, cuando llega al portal inmobiliario, suele encontrarse fotografías que te dejan con la boca abierta y la nariz arrugada. Imagínate la expresión y la cara de un comprador cuando le pides que se imagine viviendo ahí. ¿Tú podrías?

Si no preparas «tu producto» para la venta, con un poco de suerte puede que el cliente comprador haga clic en el anuncio…¡si tienes el precio muy barato!

Pero a los 2 segundos ya ha pasado a ver otras viviendas que le entre por los ojos. Y de la tuya se ha olvidado…

ANTES: Ático para reformar en Valencia

No por más barato vendes más rápido ni al mejor precio ¡comprobado!

Los propietarios de este ático para reformar en Valencia buscaban una solución para vender rápido, y apostaron por nuestro servicio de Home Staging + Venta.

Hay que tener la mente abierta y actuar de manera estratégica, o vendían muy barato o invertían 20 para no perder 100.

Después de visitar la vivienda y analizar el estado en que se encontraba, realizamos el estudio de las actuaciones que mejor se adaptaban al presupuesto y objetivos de los propietarios.

El ático para reformar en Valencia presentaba una imagen descuidada, con elementos estructurales y materiales anticuados.

Era evidente que necesitaba una reforma que los dueños no se podían permitir, pero que de haberlo hecho, tampoco hubiese tenido un retorno de la inversión importante por las características de la vivienda, edificación y precios de la zona.

Era preferible mostrar el potencial del ático para reformar con nuestro servicio de Virtual Staging, además de aplicar otras técnicas de Home Staging.

¿Qué es lo que hicimos?

Con todas estas actuaciones pudimos vender su ático para reformar en Valencia en 1 día

• Vaciar y despejar
• Limpieza general
• Puesta en escena
• Staging Virtual 3D

Y además nos encargamos de la gestión de compraventa.

Trabajamos los puntos positivos en el ático para reformar en Valencia para aumentar la percepción de valor en los compradores. Y los puntos menos favorables que le restaban valor los minimizamos con  técnicas de Home staging y Diseños virtuales 3D.

El resultado fue un éxito rotundo. Una avalancha de llamadas y contactos interesados que hicieron posible que en la primera visita quedara reservado en un día.

Y aunque se vendió en 1 día, esto no es un trabajo de un solo día, ni ocurre siempre, ni ocurre en todas las viviendas. ¡Seamos cautos!

Tampoco ocurre por una casualidad o por la conjunción de los astros. Hay un trabajo previo para poner en marcha el plan de acción para este ático para reformar en Valencia.

Teníamos claro que realizar un home staging con muebles efímeros y además un staging virtual,  iba a reforzar el efecto #YaMeVeo en los clientes compradores.

Cada casa es única y especial por sus características, estado de conservación,  ubicación, el barrio, la zona, la orientación solar…

 

¿Por qué Virtual Staging? 6 razones

1- #Diferenciación

Con Virtual Staging  creas valor y te diferencias

2- #Transparencia

Se reducen las barreras para comprar la vivienda

3- #Atracción

Aumento de las probabilidades de venta

4- #Home Staging

Trabajamos con medidas reales y escenificamos los espacios basándonos en los principios del home staging.

5- #Enfoque profesional

¿Sabes quién es tu cliente? Enfocado al perfil del comprador.

6- #Me veo en casa

Los compradores pueden imaginarse viviendo en cada espacio de la casa.

Por eso, si queremos atraer compradores para nuestra vivienda en venta es imprescindible actuar de manera estratégica con técnicas de Home Staging.

El resultado no podía ser más satisfactorio, los propietarios cumplieron su objetivo. Vender rápido y por un precio acorde al mercado.

Los compradores estaban emocionados y encantados con los diseños virtuales 3D. Porque eso, les facilitó mucho la decisión de comprar ese ático para reformar en Valencia, y no otra vivienda.

No esperes a que tu casa se queme en el mercado inmobiliario

Home Staging no es dejar caer dos velas y dos flores. Es una estrategia de marketing inmobiliario para poner en valor un inmueble en venta o alquiler.

Etiquetas:agente inmobiliaria, diseño 3D, Diseños virtuales, home stager profesional, home staging valencia, marketing, vender casa más rápido

Sandra Rubio

Home Stager y Asesora inmobiliaria. Mi trabajo es mi pasión, y cada día me esfuerzo para ayudar a propietarios y empresas a que consigan aumentar la percepción de valor de sus inmuebles con estrategias de marketing y decoración. Mi misión: Hacer de tu casa un producto vendible para que consigas la venta en menos tiempo y al mejor precio posible.