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Cómo y por qué cancelar registralmente el préstamo hipotecario para vender tu casa  Una de las cargas más frecuentes que pueden figurar en el Registro de la Propiedad es la Hipoteca. Si piensas vender tu casa en Valencia, tendrás que dejarla libre de cargas. Para ello debes hacer una cancelación registral de la hipoteca, trámite […]

«A la venta piso en València» o «Amor eterno en Roís de Corella» ¿Qué título te atrae más o despierta tu curiosidad? El genérico «vendo piso en València» o «Mmm… Tengo curiosidad.. por el amor eterno en…» He leído y escuchado muchas opiniones al respecto «que si el texto es extenso», «que si nadie lee», […]

Coche + Gasolina + Estrategia   Tener una vivienda en el mercado inmobiliario y no hacer nada …“Es como tener un coche y querer que funcione sin echar gasolina” Una alumna del curso experto home staging nos presentó su proyecto y comentó que la vivienda se destinaba a alquiler turístico y no funcionaba bien, puesto […]

Staging Virtual ayuda a que el comprador visualice su nuevo hogar No todos los inmuebles están en un estado de conservación óptimo para presentarlos con su mejor imagen y la más rentable, pero no por eso los dejamos en el olvido esperando a ver si algún día suena la campana. Cuando vimos esta casa cerca […]

¿Acabas de adquirir una casa?… ¡Enhorabuena!…¿Y ahora qué?  Seguramente sentirás felicidad y al mismo tiempo desconcierto, porque no sabes muy bien por dónde empezar a decorar y amueblar para convertirla en tu hogar y además no quieres equivocarte. No te preocupes, realmente le pasa a mucha gente. Es difícil tener una visión clara de cómo va […]

Alquilar con Home Staging es una es una inversión muy rentable  ¿Te estás preguntando por qué invertir en tu casa de alquiler? El alquiler de tu casa presenta una excelente opción para obtener un ingreso extra, y por eso, hoy más que nunca, hay que preparar una propiedad para que resulte un producto atractivo, si […]

Las tendencias de color ayudan a elegir el tono de nuestro hogar A primera vista, elegir el color parece una cuestión sencilla, y sin embargo, pocas decisiones causan tantos quebraderos de cabeza. Acertar con el color para las paredes de nuestra casa se convierte en un tema delicado, debido a la cantidad de colores que […]

Qué hacer para vender una Parcela de Terreno Urbano más rápido Siempre me gusta conocer un poco de historia de los nombres de ciudades, pueblos, barrios o calles, de los inmuebles que tengo en venta. Como esta parcela de terreno urbano ubicada en la población de Aielo de Malferit,  situada en la Comarca de la […]

Home staging virtual te ayuda a vender a ti  y no a tu competencia Poner a la venta tu vivienda en condiciones poco atractivas te puede llevar a reducir en miles de € su precio de venta. Por eso te vamos a contar una de las diversas técnicas que puedes aplicar, como por ejemplo, el […]

Si quieres vender tu casa de Valencia más rápido y al mejor precio de mercado, y está completamente vacía, tienes que hacer algo para captar la atención del comprador, y te voy a explicar los motivos.  El mercado inmobiliario está lleno de viviendas que llevan meses, e incluso años, sin tener apenas visitas o sin […]

LA CASA ROSA DE ESTILO TRADICIONAL EN EL CORAZÓN DE XÀTIVA  Lo de «La Casa Rosa» viene por el color de la fachada, y así es como la recordaban las personas que la han visitado. Personalmente me encanta ponerles nombres propios a mis casas con alma :), ya que las mimo desde el momento en […]

En custom casa, venimos realizando Consultorías con Informe escrito desde nuestros inicios, con Home Staging Online. No era una práctica demasiado extendida entre los Home Stagers de España, pero a nosotros nos ha funcionado muy bien, sobre todo para realizar Asesorías de Decoración Online. Este servicio está dirigido a clientes que quieren implicarse en el […]

Cómo y Por qué crear un Moodboard Personal Tantos días de confinamiento, días grises, días de lluvia…por fin en Valencia luce el sol y ya me apetecía retomar un poco de vida social, así que iré haciendo desescalada digital. Y es que, a pesar de las dificultades, la vida es un regalo. Es por eso […]

#covid19 Si somos creativos…SERÁ EL COMIENZO DE ALGO NUEVO Hemos tenido que tomar medidas de inmediato por el COVID-19 en cuanto a las acciones que requieren de un contacto presencial con el cliente o en casa del cliente. Lo primero que hemos hecho es mantenerlos INFORMADOS por los medios con los que habitualmente tenemos contacto. […]

Staging Virtual 3D ayuda a vender más rápido una propiedad ¿Tienes una vivienda a la venta, necesita una reforma integral y los compradores no llegan? Te entiendo…no acaban de ver el potencial de la vivienda y no se sienten seguros para realizar la transacción de compra. Seguramente has oído hablar de esta técnica de venta […]

Lo que no se ve también influye en la venta, prepara los suministros de tu vivienda y hazla brillar Una vez que hayas tomado la decisión de poner en venta tu vivienda, es importante sacar todo el atractivo que esta tenga para que resulte más fácil atraer futuros compradores. Y no me refiero solo a […]

Tendencia de Decoración 19/20 para el Hábitat y factores que la impulsan  Se nota que hay un renovado optimismo en el ambiente y eso impulsa a renovar nuestras casas con ilusión y alegría. El color influye en nuestro estado de ánimo y eso se nota en las tendencias de decoración 19/20, ya que están basadas […]

Los pioneros del home staging en España La huella que dejamos con nuestras acciones es imborrable, con el paso del tiempo hemos demostrado que el Home Staging también. Por eso, este pequeño reconocimiento a los que fuimos pioneros del Home Staging en España y que gracias a las acciones individuales y conjuntas, se dió un impulso importante para […]

Home Staging llega a Colombia como Tendencia Inmobiliaria Es fantástico haber estado virtualmente en el Foro de Tendencia Inmobiliaria en Colombia  y dar a conocer la nueva técnica de venta inmobiliaria a profesionales inmobiliarios, promotores, etc., sin salir de la oficina. A mí me encanta el Face to Face, pero cuando nos separan unos cuantos […]

Vendido ático para reformar en Valencia con técnicas de Home Staging  Todo empezaba así…“Vendo ático para reformar, con muchas posibilidades”… La realidad es que el 90% de las personas que van a ver una vivienda no tienen una visión clara de las proporciones de un espacio y menos aún si está para reformar. Seguro que […]

Cómo combinar el color pantone Ultra Violet en Decoración y Home Staging En custom casa nos gusta conocer las tendencias decorativas y aplicarlas en la medida de lo posible en nuestros trabajos. Pero a veces, no son fáciles de incluir en un proyecto de Home Staging y menos aún poder aplicar el llamativo Color Pantone Ultra […]

Consejos para preparar tu casa para la venta La verdad es que la mayoría de los compradores tienen escasa imaginación cuando visitan las casas que están en venta, así que te recomiendo que empieces por una puesta en escena estratégica y prepares tu casa para la venta. Así será más fácil que se adapte a los gustos y necesidades […]

Invitados como ponentes al Festival de Home Staging en Milán ¡La mala noticia es que no podemos ir! A pesar de los esfuerzos por hacerlo posible, el escaso tiempo para preparar la presentación, trabajando en proyectos de home staging y decoración y ultimando detalles del curso experto home staging ¡es misión imposible! Pero no quiero dejar pasar la […]

Conoce las 5 estrategias de venta para conseguir la venta de tu casa Según los últimos estudios, el mercado inmobiliario está pasando por uno de los mejores momentos en la compraventa de viviendas. Sin embargo, hay muchas personas que siguen intentando vender su casa. Si estás en esa lista, tendrás que aplicar alguna de las […]

Si estás pensando en vender o alquilar tu casa, o ya la tienes a la venta mucho tiempo sin conseguir los resultados esperados, deberías conocer las razones por las que no se vende. Analizar las viviendas en las que se ha realizado un home staging te ayudará a identificar los problemas que tiene tu casa y tomar acción para obtener resultados óptimos.

Qué cuesta un Home staging… ¿Me lo puedo permitir? No hay que esperar a que una casa esté tres años en venta para recurrir al home staging. Si una casa está vacía, desordenada, demasiado personalizada o se encuentra en algún punto intermedio, el home stager profesional analizará sus defectos, potenciará sus virtudes y preparará una imagen […]

¿A nadie se le ocurrió apostar por home staging? A ella SÍ, apostó por esta nueva técnica de venta en España y confió en nosotros para realizar el trabajo de staging y el asesoramiento para su comercialización. El resultado ha sido, pasar de 3 años en venta a venderse en 3 meses.

Reconocimiento internacional del Home staging en España  En ocasiones me habrás oído decir que «hay que parar, mirar el camino recorrido, y seguir siempre hacia adelante» . Desde los inicios del home staging en España y de la creación en 2013 de AHSE (asociación home staging en España profesional), en custom casa hemos estado presentes, trabajando para que […]

Home staging y la venta emocional de una casa Detrás de cada casa hay una persona, y detrás de cada familia una historia que contar. Nuestro trabajo como home stagers expertos consiste en preparar las casas para una venta emocional, y para eso aplicamos la técnica de home staging con un propósito y no hablo […]

Necesitas vender tu casa urgente…¿Y si tu casa no se vende? Si estás pensando en vender tu casa por las razones que sean, puede que si tu casa no se vende te genere un problema, porque lo más probable es que necesites comprar una vivienda que se ajuste a tus necesidades y desprenderte de la […]

El Estilo Decorativo en un home staging profesional, no se reduce a «Estilo Neutro» En home staging siempre decimos que hay que decorar con un “Estilo neutro”, un estilo que pueda gustar a la mayoría de compradores. Creo firmemente, que avanzar hacia la excelencia profesional, es vital para diferenciarte de un home staging improvisado de un home […]

Home staging, la mejor opción para alquilar tu piso rápidamente No todas las propiedades tienen su mejor momento para la venta, y alquilar tu piso en Valencia presenta una excelente opción para obtener ingresos extra. Si quieres conseguir los mejores resultados deberás analizar en qué estado de conservación se encuentra tu piso para alquilar y […]

¿Sabes qué tipo de comprador se interesa por tu casa? La vuelta al trabajo y el inicio de la rutina después de las vacaciones siempre es noticia en los medios. La verdad es que cuesta ponerse en marcha después de los maravillosos momentos de relax que hemos disfrutado. Siento fastidiar tu momento mágico… pero después […]

Home Staging virtual, la inversión rentable para vender tu casa sin tener que reformar ¿Qué es un Home Staging Virtual? A la hora de comprar una casa tenemos que ser realistas en lo que nos podemos permitir. No obstante, no hay nada que nos impida soñar con la casa ideal para nuestra familia. Suele pasar que nos […]

Las tendencias de color predominantes en 2016 <Mirar hacia ambos lados> Cada año se reúnen un grupo de expertos internacionales en tendencias de color para debatir sobre las tendencias mundiales, sociales y de diseño de los próximos años. Realmente es un trabajo apasionante, porque en todo ese proceso captan el sentir del momento y de cómo […]

¿Por qué tu casa no se vende?  Te desvelamos cuáles son los problemas más comunes Esta vez no voy a ser yo quien te lo cuente. Hemos querido invitar a Jennifer Pi, de Decointerior.es para tener otra perpectiva de los problemas más comunes a los que se enfrenta un propietario si no presenta bien su casa para la […]

Es tiempo para sentir… Descubre las nuevas tendencias en materiales para aumentar el valor de tu casa Despertar los sentidos y apelar a las emociones a través del impacto visual y de la riqueza en texturas, es vital en un proyecto de decoración y home staging. Y precisamente el slogan de Cevisama 2016 fué “Time to […]

Lograron vender su casa en 3 meses en plena crisis Para María y Toni, el tiempo pasaba y no conseguían vender su casa. La verdad, es que no querían soportar más tiempo los gastos de comunidad, gastos de suministros, gastos de hipoteca…¡Era desesperante! ¿A tí te pasa lo mismo? Y sigues esperando a que el […]

Cómo elegir el mejor Diseño de Sofás sin discutir con tu pareja ¡No nos hemos podido resistir! Cogimos el coche rumbo a la Feria del Mueble Zaragoza para conocer las tendencias en el diseño de sofás, decoración y muebles. ¿Recuerdas que estuvimos hablando de los 10 consejos para comprar un sofá? Pues ahora quiero centrarme en los diferentes […]

Plagio no es inspiración, es robar el trabajo de otro…Y lo sabes Escribir sobre el polémico tema del plagio no es que me guste especialmente, pero después de lo que me ha pasado, quiero animar a las personas que copian mis textos y fotografías a que inviertan tiempo, creatividad, conocimientos, dinero. Ya sabes, todas esas cosas que hacemos […]

El recibidor habla de ti y de tu hogar – 5 consejos para la compra del mueble recibidor Hace poco, me encargaron el proyecto de decorar y amueblar el salón de una vivienda que acaba de adquirir una pareja. Me llamó la atención que sólo quisieran decorar esa estancia, ya que le daban mucha importancia al […]

Los mejores expertos en marca personal dicen… «Ya que de todos modos van a hablar de ti…¡por lo menos que digan lo que tú quieres!»     Hemos oído hablar mucho de la marca, pero…¿Qué es la marca personal? ¿Cómo dejamos huella? “Es el resultado de un proceso planificado para conseguir que la gente te conozca, […]

¿Quieres vender tu casa rápido y te está costando mucho? No vendas sólo tu casa…Vende Emociones Pasan los meses, pasan los años y tu casa en Valencia sigue aún a la venta…Y a eso hay que sumar gastos de comunidad, gastos de suministros, de mantenimiento…No sabes qué pasa y necesitas vender tu casa rápido y al […]

Home Staging marca la diferencia en el mercado inmobiliario ¡Piso alquilado con Home Staging en menos de 24 horas! Como os adelanté hace un tiempo, Elena Pérez de Mendiola , Home stager certificada en San Sebastián, ha querido colaborar como invitada en el blog de custom casa. Estudió psicología, trabaja en una agencia de publicidad […]

Qué nos dice EL COLOR  y cómo influye en el comprador La mayoría sabemos que el color influye en el estado de ánimo. Pero ¿sabes que el color también influye en la venta de una casa y que lo puede hacer de manera negativa? Supongamos que quieres vender tu casa…haces unas fotos y las cuelgas en […]

Mi primer post… Por dónde empezar ¿Cuál es la mejor estrategia? Todos, en algún momento, sentimos miedo a lo desconocido, a no estar a la altura, a exigirnos demasiado por buscar la perfección. Buscamos lo políticamente correcto, a no exponernos demasiado…A NO ARRIESGAR. Eso mismo te puede suceder cuando te sientas frente al teclado para enfrentarte […]

Reportaje de Home staging para vender o alquilar tu casa en TVE Son muchos propietarios y profesionales inmobiliarios que conocen  home staging a través de  los medios de comunicación. Gracias a ellos llegamos a más gente, personas con una historia detrás, que necesitan una nueva forma de vender o alquilar su propiedad que realmente funcione. En custom […]

Consejos para contratar a un Home Stager profesional  Después de saber la importancia que tiene la puesta en escena para la venta de una casa, la siguiente pregunta consiste en cómo encontrar, no sólo un home stager, sino uno que esté cualificado por su formación, su bagaje y experiencia profesional. Esto es muy importante, porque si el home staging […]

Decoración vegetal y Creatividad natural en la decoración de interiores Aquí está el post que te prometí , para hablarte de más novedades de Feria Hábitat Valencia. Descubrí la decoración vegetal en un espacio que atrajo toda la atención por su originalidad y la materia natural utilizada. Una empresa valenciana de decoración vegetal, a través de […]

La cita de Interiorismo en Valencia con el lema ¡Nos vemos en Valencia!    La semana pasada fué la gran cita internacional de Interiorismo, arquitectura y diseño en Valencia. Un cita única gracias a la numerosa oferta de actividades en la ciudad . Se dió una celebración conjunta de las tres ferias que lideran en España […]

Emprender es creer en tí En el curso de Home staging que impartimos, algunas alumnas me contaban que sentían inseguridad para emprender en home staging , ya que no habían sido nunca emprendedoras. Sin embargo, sentían una alta motivación y eso les hacía creer en ellas y atreverse a formarse para iniciar el negocio. ¿Qué les hace sentir […]

Decoración de Navidad con velas y perfumes para despertar los sentidos Como pasa el tiempo…apenas un suspiro y ya estamos pensando en cómo preparar la mesa y cómo decorar nuestra casa en fechas tan especiales como la navidad. Y no es que sea yo una fanática de la decoración de navidad, pero sí que me encanta […]

El valor emocional en venta ¿Qué creen los propietarios que vale su casa? El propietario siempre tiende a valorar su casa con el precio más alto, pero ¿es realista ese precio de venta en el mercado de hoy ? ¿Qué aspectos influyen en un propietario para que una vivienda esté sobrevalorada? Nosotros tenemos muy claro que […]

La regla del color 60-30-10 que usan los decoradores. El secreto para  conseguir el equilibrio deseado. Elegir el color sigue siendo uno de los temas más desafiantes y complicados, y conseguir el equilibrio y la correcta proporción lo es aún más. ¡Elegimos con mayor rapidez un mueble que un color! Con la regla del color podemos aprender […]

¿Necesitas comprar un sofá y no sabes cuál? Sigue 10 consejos para una compra con éxito Llevo muchos años tratando con clientes ilusionados por comprar un sofá pero que traen consigo una mala experiencia tras su última compra y que apenas pasados 2 o 5 años tienen que volver a realizar la compra. En un […]

Vender tu casa al mejor precio y más rápido Puede que lleves tiempo para vender tu casa sin conseguir los resultados esperados. Seguramente pienses que es debido al momento económico que atravesamos, o puede ser que no estés utilizando todas las técnicas de marketing inmobiliario necesarias para destacar tu propiedad. Lo primero a saber ¿Cuál […]

Entérate de las tendencias en decoración con nuestra visita a Feria Zaragoza 2014 ¡Siempre ocurre que estando en temporada de rebajas ya estamos pensando en la nueva colección! Hemos visitado la Feria del mueble de Zaragoza y estamos encantados del nivel de las firmas y de la presentación del producto. ¡No podía dejar de tocarlo todo!    […]

La carta de una casa triste y cansada que quería ser alquilada El otro día llegó a mis manos la carta de una casa con problemas, triste y cansada por el tiempo y olvidada entre tantas. Sus propietarios la habían puesto en el mercado inmobiliario para alquilar y no contaba con el atractivo suficiente para […]

Beneficios de alquilar con Home Staging ¿Alquilar con Home Staging me aporta beneficios? Por mi experiencia y con total garantía te digo que aporta beneficios cuantificables y cualificables. Una actuación de Home Staging tiene como objetivo que la presentación de una vivienda destaque de entre las demás y aumente el interés del comprador o arrendatario. […]

Cuidar el exterior de tu casa te ayudará a impactar en el comprador (POST ACTUALIZADO MARZO 2021) ¡Cómo apetece salir y disfrutar de la naturaleza, del sol y de la lluvia… es un regalo para los sentidos! El tiempo primaveral o estival invita a dar largos paseos, y es también cuando un comprador aprovecha para […]

Consejos para vender tu casa con home staging Si queremos vender o alquilar nuestra vivienda rápido , tenemos que saber el modo de preparar la casa para impresionar a posibles compradores, sobre todo teniendo en cuenta que es cada vez más difícil vender viviendas de segunda mano. Con las técnicas de Home staging aprenderemos a […]

Cómo conseguir espacios comerciales atractivos y funcionales (POST ACTUALIZADO MARZO 2021) Hace poco, conversando con el propietario de una tienda de muebles en Valencia, me contaba que los clientes que visitaban la tienda habían perdido el interés por su producto. Que sólo se interesaban por un tipo de muebles en concreto, que el resto era […]

Dicen que la vacuna contra el miedo se llama audacia, experiencia y aprendizaje del error, así que vengo  ¡Cargada de vitaminas para afrontar mi primer post! Me siento como cuando voy a decorar una estancia…como una caja en blanco que hay que llenar.   ¡Quiero crear emociones, sorprender y provocar experiencias! Pero a veces me […]