Lograron vender su casa en 3 meses en plena crisis
Para María y Toni, el tiempo pasaba y no conseguían vender su casa. La verdad, es que no querían soportar más tiempo los gastos de comunidad, gastos de suministros, gastos de hipoteca…¡Era desesperante!
¿A tí te pasa lo mismo? Y sigues esperando a que el milagro ocurra… Pues sigue leyendo porque te va a interesar.
¿Sabías que el piso llevaba más de 3 años en venta? Les hablaron de esta técnica tan novedosa y decidieron confiar en nuestro trabajo y ¡han conseguidovender su casa en 3 meses!
La historia de esta pareja, es que después de dejar su casa en manos de muchas inmobiliarias sin éxito alguno, terminaron por confiar en profesionales inmobiliarios que le hablaron de lo que hacíamos en custom casa y les explicaron los beneficios de realizar un home staging en su propiedad.
El caso es que María y Toni aún no estaban del todo convencidos, ¿tener que gastar dinero para vender la casa? Es normal, un servicio nuevo y desconocido para ellos… no sabían qué hacer.
Casualidad que esa misma noche vieron la entrevista en Levante TV, en la que nos hicieron una entrevista sobre home staging y mostraba algunos casos de éxito de otras viviendas. Inmediatamente quedaron convencidos y vieron que era una propuesta seria y en la que podían confiar para impulsar la venta de su casa invendible.
Visitamos el inmueble y detectamos los problemas por los cuales su casa no se vendía. Hablamos con el agente inmobiliario para que nos diera su opinión y nos habló de la cantidad de visitas que realizaba sin que llegaran a realizar una oferta por ella.
¡Así que nos pusimos manos a la obra! Preparamos un Informe para que supieran los aspectos que había que mejorar de su casa y que estuviera lista para ser ocupada.
Como se trataba de una vivienda vacía, y los espacios vacíos resultan complicados de visualizar su funcionalidad, apostamos por realizar un montaje efímero con muebles de cartón y elementos decorativos que dieran personalidad a la vivienda pensando en el comprador.
Con las mejoras realizadas y la puesta en escena, el nuevo propietario ha podido ver el potencial de la vivienda y está encantado de tener una casa cuidada y lista para entrar a vivir.
¿Qué tienes pensado hacer para que se fijen en tu vivienda y se diferencie de las demás?
Toni y María han confiado en un home staging profesional y ahora pueden continuar con sus vidas. Un consejo para vender con éxito tu casa: Prepara tu casa para emocionar al comprador. Los clientes necesitan sentir un hogar e imaginarse viviendo ahí , disfrutando de cada espacio.
Siempre lo digo, tienes que gastar 20 para no perder 100. Si piensas lo contrario, quizás aún no te sientas preparado.
Cuando llegue el momento, da el paso y déjalo en manos profesionales, nosotros sabemos cuál va a ser el comprador potencial, qué busca, qué es lo que más valora, qué cambios revalorizan tu propiedad, cuáles son los puntos clave para hacerla vendible…
Lo peor que te puede pasar es que no hagas nada, siga pasando el tiempo y te sigas preguntando ¿por qué mi casa no se vende?
Si quieres formar parte de nuestros casos de éxito, contacta ahora con nosotros y te ayudaremos en el proceso de venta.
¿Quieres vender tu casa rápido y te está costando mucho?
No vendas sólo tu casa…Vende Emociones
Pasan los meses, pasan los años y tu casa en Valencia sigue aún a la venta…Y a eso hay que sumar gastos de comunidad, gastos de suministros, de mantenimiento…No sabes qué pasa y necesitas vender tu casa rápido y al mejor precio
Home staging reúne las técnicas de decoración y marketing necesarias para vender una casa más rápido, aumentando el flujo de visitas para tener más oportunidades de éxito en la venta.
En los primeros minutos, un comprador sabe si la casa que visita le gusta o no. Por eso, «ponemos en escena» una vivienda, para que experimenten emociones positivas y sientan que la casa que visitan puede ser su futuro hogar.
La imagen que ves a continuación, es como la mayoría de viviendas que salen al mercado inmobiliario. Una vivienda vacía, triste y sin alma.
¡Y esto es lo primero que ve el comprador cuando hace una búsqueda por Internet! Ponte en su lugar, ¿Tú que harías?
¿Querrías visitarla…o pasarías página?
Como propietario, sabes que para vender tu casa rápido hace falta algo más que suerte, ya que te enfrentas a una gran competencia. Es fundamental diferenciarse, destacar y generar un recuerdo positivo en la mente del comprador.
Uno de los errores más generalizados es pensar que un inmueble va a venderse mejor vacío que amueblado. Pero la verdad es que una vivienda amueblada, conforme la vivimos, puede ser un desastre para las visitas. Recuerda: «No se vive igual que se vende»
Los espacios vacíos no nos comunican nada, los compradores no saben dónde ni qué mirar, las estancias parecen todas iguales y más pequeñas.
Los “defectos” espaciales se visualizan antes, y además suele pasar que al ser una vivienda deshabitada no se realice ninguna limpieza. ¡Algo que es totalmente imprescindible!
¿Te puedes imaginar cómo va a quedar? Complicado, verdad … Pues tus potenciales compradores ya han tomado una decisión
El caso es que esta vivienda está en buena zona, en precio de mercado, tiene plaza de parking, piscina comunitaria…Diríamos que cumple los requisitos para vender rápido. Pero la realidad es que tiene muchas visitas, muchos interesados y muchas desilusiones y quebraderos de cabeza.
Los compradores se iban de la vivienda diciendo…¡Es imposible! Aunque bajara más el precio, esta casa no es para mí
¿Te suena? Seguro que has escuchado la misma canción muchas veces…y no es de tus favoritas
Destacar el potencial del dormitorio principal ha sido toda una experiencia. ¡Hasta yo me he quedado sorprendida! Cuando las habitaciones van justas de tamaño, es importante potenciar las posibilidades de distribución y el espacio para almacenaje.
Este es un ejemplo de cómo aplicando el home staging en tu propiedad vas a generar unimpacto positivo en los compradores.
Esto es lo que buscan …Imaginar un proyecto de hogar… sentir que ésta puede ser su casa… y un estilo de vida en el que se sientan identificados. Como propietario o gestor de una vivienda, necesitas que cumpla estos requisitos para vender rápido
Donde antes había un problema de espacio, ahora hay un espacio con alma
Antes no se podía ver el potencial de la vivienda. Ahora podemos apreciar que tiene un salón- estudio y comedor amplios, donde se puede disfrutar de una velada informal con los amigos…
Compartir momentos de reunión… un espacio para ordenar documentación o estar trabajando con el ordenador.
Qué vas a ganar trabajando con nosotros
Mayor visibilidad de tu casa en los portales inmobiliarios
Conseguirás un aumento de visitas reales y por lo tanto más posibilidades de venta
Aumentarás el valor de la vivienda entre un 10-15% del precio de mercado
Te asesoramos para preparar tu casa para las visitas
Conseguirás vender tu casa más rápido, según el momento del mercado.
Testimonio
» Al principio no era muy partidario de aplicar el home staging, para mí era un mundo completamente desconocido y pensaba que no podría amortizar mi dinero a corto plazo. Debo admitir que estaba completamente equivocado y los resultados me lo han demostrado , viendo cómo aumentaban las visitas de personas interesadas en alquilar mi segunda vivienda. Agradecer al equipo de Custom Casa su profesionalidad, atención y su relación en calidad/precio» – JR Cliente particular
Reportaje de Home staging para vender o alquilar tu casa en TVE
Son muchos propietarios y profesionales inmobiliarios que conocen home staging a través de los medios de comunicación. Gracias a ellos llegamos a más gente, personas con una historia detrás, que necesitan una nueva forma de vender o alquilar su propiedad que realmente funcione.
En custom casa colaboramos en prensa digital, portales inmobiliarios, entrevistas y en el blog de custom casa, difundiendo los beneficios reales de presentar un inmueble con home staging.
Ahora TVE se ha interesado por nuestra profesión y nos ha contactado para realizar un reportaje sobre Home Staging en Valencia.
Gracias a TVE las casas españolas conocerán la mejor manera de presentar un inmueble a la venta, de llegar a más compradores, de vender rápido y de vender mejor. Sin dudarlo, una herramienta necesaria en un mercado inmobiliario saturado y un reconocimiento al trabajo y resultados conseguidos de todos los profesionales home stagers.
En el reportaje podrás ver cómo realizamos el cambio de imagen de una vivienda en venta y otra en alquiler. Lo importante es transmitir lo que podemos hacer por TI y por tu casa.
Queremos expresar nuestro agradecimiento a Angela Alcover, periodista de TVE, por confiar en nosotros, por su simpatía y su profesionalidad, a Antonio Muñoz de grupo 21 y a Cari López, por facilitarnos el rodaje en las viviendas, y como no, a Pepe, el cámara, por su paciencia.
¡Gracias! Nos lo hemos pasado genial y ha sido toda una experiencia.
Nos vemos pronto en tu casa para que se venda en menos tiempo y al mejor precio de mercado.
