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ELIGE TU PLAN CUSTOM

¿Cuánto tiempo llevas con la venta o alquiler de tu casa?

Para que cada vivienda sea única y especial para el comprador, tiene que destacar y diferenciarse de la competencia.

En nuestros servicios CUSTOM encontrarás la fórmula para poner en valor tu propiedad y optimizar la venta o alquiler.

Más información

El mercado inmobiliario está lleno de viviendas que llevan años sin tener apenas visitas o sin que nadie haga una oferta por ellas. En definitiva son casas que no atraen al comprador y se convierten en casas invendibles.
En una compra-venta de éxito no solo entran factores racionales , el comprador necesita tener una experiencia emocional , busca un estilo de vida e imaginarse viviendo en su futuro hogar.
“ Justificamos con la razón y decidimos con la emoción”.

Nuestros expertos en Home Staging & Estilismo realizan una Consultoría para determinar cuáles son los factores que ralentizan la venta y presentan una propuesta para aumentar el valor de tu propiedad.

¿Quieres que tu casa sea un producto inmobiliario rentable?

El equipo de custom casa está acreditado como API Profesional y registrado como Agente de intermediación inmobiliaria y por ello podemos valorar tu propiedad con profesionalidad y honestidad.

Acordamos contigo el precio de venta y te informamos de los documentos y certificados necesarios que tu casa necesita para la venta o alquiler.

Nos ocupamos de realizar un plan de marketing personalizado para tu propiedad. Deja en manos expertas la imagen, visibilidad y difusión de tu casa.

Nos gusta el contacto personal y cada cliente es fundamental para nosotros. ¡Estaremos encantados de visitarte sin ningún compromiso!

Contacta ahora

    “Cada casa es única, te asesoramos con la mejor propuesta para comercializarla”

    *Campos obligatorios





    ¿QUIERES VER LA TRANSFORMACIÓN?

    Con nuestro método conseguimos aumentar la percepción de valor del potencial comprador.

    Home Staging es venta emocional, un antes y un después que marcará la diferencia en tu proyecto inmobiliario.

    Esencial

    $ 0

    Contrata sólo lo que necesites.Vende o Alquila tu casa con un plan de marketing profesional. Contrata sólo lo que necesites.

    En nuestra Boutique encontrarás algunos de los servicios de gestión y marketing inmobiliario que necesitarás para la venta o alquiler de tu casa.

    Contrata solo lo que necesites y empieza a vender tu casa en 48 horas:

    • Mejora la imagen y pon en valor tu propiedad
    • Prepara la documentación necesaria para la transacción
    • Contrata cuando quieras más servicios extra
    • Cambia de plan cuando lo necesites
    Contrata ahora

    Expert

    $ 99

    Acompañado por el expertoEl plan ideal para vender tu casa acompañado del asesoramiento experto inmobiliario sin añadir servicios innecesarios.

    • Valoración gratuita de la vivienda para orientarte en el precio
    • Información de la documentación necesaria
    • Reportaje fotográfico
    • Creación del anuncio con una descripción cuidada y detallada
    • Publicación en portales inmobiliarios
    • Gestión de contactos
    • Visitas con compradores a la propiedad
    • Negociación y Cierre
    • Acompañamiento hasta la firma en Notaría
    Saber más

    PremiumDestacado

    $ 0

    Atención personalizadaSi deseas un trato personal, que tu inmueble se diferencie de la competencia y aumente la percepción de valor, el servicio CUSTOM PREMIUM incluye nuestro compromiso exclusivo sin coste para ti:

    •  Valoración gratuita de tu vivienda para orientarte en el precio de venta.
    •  Tu casa de revista con el servicio de Home Staging o Render virtual
    •  Presupuesto de Decoración
    •  Reportaje fotográfico profesional +  plano de la vivienda
    •  Fotografía 360º
    •  Plano 3D de la vivienda
    •  Creación del anuncio con una descripción basada en el copywriting
    •  Crearemos un dossier completo de la vivienda
    •  Publicación en los principales portales inmobiliarios y difusión en RRSS
    •  Asesoramiento del agente inmobiliario que te acompañará hasta la firma
    •  Filtro de llamadas para que solo te lleguen interesados con capacidad económica
    •  Visitas con compradores a la propiedad
    •  Gestión de documentación necesaria
    • Negociación y Cierre
    •  Comunicación y atención personalizada
    Saber más

    Rental

    $ 0

    Tranquilidad, seguridad y comodidad.El servicio de gestión integral de alquiler es uno de los más demandados por los propietarios. Custom Rental te permite centralizar todas las gestiones en un gestor personal,  para que te despreocupes de todo y te ocupes de lo que más importa.

    • Consultoría de Home staging
    • Reportaje fotográfico
    • Anuncio en portales inmobiliarios
    • Gestión de llamadas, contactos y visitas al inmueble
    • Estudio de solvencia y morosidad del inquilino
    • Documentación, Contratos y Gestión de Fianzas
    • Inventario Gráfico
    • Actualizaciones de Renta
    • Gestión de incidencias y mantenimiento
    • Control de pagos , reclamación y mediación
    • Gestión prorrateo de suministros
    • Comunicación con el administrador de la finca
    • Control del estado de la vivienda y de la satisfacción de los inquilinos
    • Rescisión del contrato y revisión de la vivienda
    • Servicio Post-Alquiler
    Saber más

    Expert

    Cómo funciona:

    1- Valoración gratuita de tu vivienda para orientarte en el mejor precio de venta posible. El asesor te explicará y resolverá todas tus dudas sobre el Plan Custom.

    2- Preparamos el plan de marketing inmobiliario.

    • Realizaremos fotografías de tu vivienda.
    • Crearemos un anuncio que capte la atención de los compradores.
    • Publicaremos el anuncio en los principales portales para que alcance visibilidad.

    3- Despreocúpate de la parte más tediosa. Filtramos las llamadas para que solo recibas compradores serios con capacidad económica. Realizaremos las visitas con los potenciales y nos encargaremos de negociar las ofertas.

    4- También estaréis acompañados y asesorados por vuestro experto inmobiliario el día de la firma en Notaría. Nos encargamos de gestionar la documentación y los contratos necesarios para la compraventa.

    5- Este Plan no compromete a un acuerdo en exclusiva compartida. No pagarás nada a la contratación, sólo cuando vendamos tu casa. 

    ¿Qué incluye? 

    • Valoración gratuita de la vivienda para orientarte en el precio
    • Información de la documentación necesaria
    • Reportaje fotográfico
    • Creación del anuncio con una descripción cuidada y detallada
    • Publicación en portales inmobiliarios
    • Gestión de contactos
    • Visitas con compradores a la propiedad
    • Negociación y Cierre
    • Acompañamiento hasta la firma en Notaría

    Premium

    Nosotros lo hacemos por ti, con diligencia y profesionalidad:

    1- Valoración profesional y gratuita para orientarte con el precio de venta. El asesor te explicará y resolverá todas tus dudas sobre el Plan Custom Premium.

    2- Preparamos el plan de marketing inmobiliario.

    • Nuestra experta realizará una Consultoría de Home Staging con los puntos clave para que tu casa se diferencie de la competencia.
    • El fotógrafo profesional realizará un reportaje fotográfico de tu vivienda.
    • Fotografía 360º con la sensación de estar presente en la casa.
    • Nuestro diseñador tomará medidas  y realizará un plano de distribución actual.
    • Crearemos un anuncio que capte la atención de los compradores con la técnica del copywriting.
    • Realizaremos un dossier de las características de la vivienda para entregar al comprador.
    • Publicaremos el anuncio en los principales portales y RRSS para mayor visibilidad.

    3- Despreocúpate y ocúpate de lo que más te importa.

    • Seleccionamos las llamadas y contactos para filtrar a los potenciales compradores.
    • Negociamos por ti las ofertas que se presenten.
    • Nos encargamos de enseñar tu casa a los compradores.

    4- Te acompañamos desde el principio hasta el cierre.

    • Tu experto inmobiliario te acompañará el día de la firma en notaría.
    • Gestionamos la documentación y los contratos necesarios para la compraventa.
    • Tu asesor inmobiliario te apoyará en todo lo que necesites.

    5- Compartimos en exclusiva tu propiedad y colaboramos con otras agencias para que no pierdas oportunidades de venta. Nos comprometemos a conseguir vender tu propiedad más rápido y al mejor precio posible, por eso necesitamos tu compromiso para dar tiempo a que nuestro plan de marketing prospere. No pagarás nada a la contratación, sólo cuando vendamos tu casa.

    * El Plan Custom Premium tiene una duración mínima de 6 meses desde la fecha de publicación del anuncio. 

    ¿Qué incluye?

    • Valoración gratuita de tu vivienda para orientarte en el precio de venta.
    • Tu casa de revista con el servicio de Home Staging o Render virtual
    • Presupuesto de Decoración
    • Reportaje fotográfico profesional +  plano de la vivienda
    • Fotografía 360º
    • Plano 3D de la vivienda
    • Creación del anuncio con una descripción basada en el copywriting
    • Crearemos un dossier completo de la vivienda
    • Publicación en los principales portales inmobiliarios y difusión en RRSS
    • Asesoramiento del agente inmobiliario que te acompañará hasta la firma
    • Filtro de llamadas para que solo te lleguen interesados con capacidad económica
    • Visitas con compradores a la propiedad
    • Gestión de documentación necesaria
    • Negociación y Cierre
    • Comunicación y atención personalizada

    Rental

    El servicio de gestión integral de alquiler es uno de los más demandados por los propietarios. Custom Rental te permite centralizar todas las gestiones en un gestor personal,  para que te despreocupes de todo y te ocupes de lo que más importa.

    Nos encargamos de realizar una gestión de alquiler 360º para que obtengas ingresos de tu vivienda con la tranquilidad de no tener que ocuparte de nada.

    Contarás con el asesoramiento de expertos en Decoración y Home Staging para preparar la vivienda con una imagen cuidada y atractiva.

    Un agente inmobiliario personal que te asesorará para obtener la mayor rentabilidad por tu vivienda y seguridad en las rentas.

    Tu gestor personal se ocupará de la gestión de incidencias, mantenimiento y de la atención al inquilino.

    Gestión Integral de Alquiler que incluye:

    • Consultoría de Home staging
    • Reportaje fotográfico
    • Anuncio en portales inmobiliarios
    • Gestión de llamadas, contactos y visitas al inmueble
    • Estudio de solvencia y morosidad del inquilino
    • Documentación, Contratos y Gestión de Fianzas
    • Inventario Gráfico
    • Actualizaciones de Renta
    • Gestión de incidencias y mantenimiento
    • Control de pagos , reclamación y mediación
    • Gestión prorrateo de suministros
    • Comunicación con el administrador de la finca
    • Control del estado de la vivienda y de la satisfacción de los inquilinos
    • Rescisión del contrato y revisión de la vivienda
    • Servicio Post-Alquiler

    Además, te ofrecemos un amplio abanico de servicios adicionales que podrás contratar directamente con nosotros.

    Aumenta el valor

    Nuestro equipo de expertos en Home Staging realiza un análisis de la vivienda para saber cómo obtener el máximo valor con la menor inversión. Valora su estado de conservación, reparaciones, confort, decoración…

    Gestión 360º

    Tu asesor inmobiliario se ocupará de hacer una valoración de precio y de comercializar la vivienda. Desde el anuncio en portales inmobiliarios, selección de inquilinos, visitas al inmueble y análisis de solvencia, hasta la gestión documental de contratos y fianzas.

    Comodidad

    Olvídate de la parte más tediosa… Incidencias, mantenimiento, cambio de suministros, revisiones de IPC, check-in y check-out de inquilinos, reclamación de pagos, etc.

    Nuestro compromiso

    Si termina la vida del alquiler por cualquier motivo, nuestro equipo te ofrece el servicio POST ALQUILER que gestionará la comercialización de tu inmueble con condiciones especiales siempre y cuando esté vigente el “contrato de servicios de gestión integral de alquiler”.

    SERVICIOS CUSTOMIZADOS

    Cada propietario es único y elige su experiencia de venta

    TRADICIONAL

    Quieres intentarlo por tu cuenta sin ayuda de un agente inmobiliario. No tienes prisa en vender, pero tampoco quieres quedarte atrás. Investigas nuevos servicios que se ajusten a tus necesidades. ¡La iniciativa es lo tuyo!

    CLÁSICO

    Quieres aumentar las opciones y contactas con varias inmobiliarias. Valoras los servicios, aunque por el momento no quieres compromisos. ¡Quizás más adelante!.

    INNOVADOR

    Valoras tu tiempo y no quieres ocuparte de la gestión de tu patrimonio,  no entra en tus planes estar preocupado por el mantenimiento, incidencias, reclamaciones, etc. Prefieres tener comodidad y tranquilidad con la gestión integral de alquiler 360º.

    ¡Momento ZEN!

    INCONFORMISTA

    Tienes una vida muy ocupada y valoras mucho tu tiempo, por eso prefieres delegar la gestión de venta en un agente inmobiliario personal que trabaje con un método disruptivo, que sea resolutivo y que te asesore para conseguir tu objetivo.

    ¡La venta tradicional no es lo tuyo!

    Consigue una valoración gratuita

    Valoración gratuita de su vivienda

    Una completa estrategia de venta para que tu vivienda destaque.

    Nuestra misión es ayudarte con una completa estrategia de venta personalizada y diseñada para que tu vivienda pase de ser indiferente a ser diferente, consiga atraer a más y mejores compradores, vender al mejor precio de mercado y reducir el tiempo venta.

    Para que eso ocurra, hay que preparar la imagen de tu casa para que salga al mercado como la mejor opción. No solo hay que satisfacer las expectativas del cliente, sino sorprenderles al superarlas con un escenario que conecte con el cliente y que le transmita la sensación de que ESE y no otro , es su futuro hogar.

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