Exclusiva vivienda junto al Mercado Central, en pleno centro histórico de Valencia.

Vivir en el corazón de Valencia, disfrutar de la arquitectura señorial y contemplar la ciudad desde las alturas. Este piso reformado en la Avenida del Oeste, en el distrito de Ciutat Vella, combina el carácter de una finca de 1957 con el confort y la funcionalidad de una vivienda contemporánea.

Con 3 dormitorios, 2 baños, lavadero independiente, domótica y vistas despejadas, es una propiedad para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada en el centro de Valencia.

Luz, amplitud y privacidad en pleno centro de Valencia

Situada en una décima planta, esta vivienda disfruta de una luminosidad excepcional gracias a su orientación sur y este. Una posición privilegiada que permite vivir rodeado de la actividad del centro histórico y, al mismo tiempo, disfrutar de una agradable sensación de calma y privacidad.

La vivienda conserva el atractivo de la arquitectura de mediados del siglo XX, con techos altos y detalles de aire señorial, combinados con una reforma que prioriza el diseño funcional, la calidad y el confort ambiental.

Desde el recibidor se accede a una amplia zona de día en la que salón, comedor y cocina se integran en un espacio abierto y acogedor. La cocina, completamente equipada, cuenta con una práctica isla central y abundante capacidad de almacenaje. Las vistas despejadas sobre la ciudad acompañan el día a día y aportan profundidad y luminosidad al conjunto.

Tres dormitorios y dos baños para disfrutar de cada espacio

La zona de noche ofrece tres dormitorios luminosos y versátiles. El dormitorio principal destaca por sus dimensiones, que permiten incorporar un rincón de lectura o trabajo sin renunciar a la amplitud.

Los otros dos dormitorios completan una distribución pensada tanto para la vida familiar como para disponer de un despacho o una habitación de invitados.

La vivienda cuenta con dos baños: uno equipado con bañera y ducha, y otro con ducha. Ambos disponen de suelo radiante, un detalle que aporta confort en el uso diario.

Además, dispone de un lavadero independiente, que permite mantener la zona de lavado y almacenaje organizada.

Equipamiento y prestaciones

• Sistema domótico para el control de la iluminación, la climatización y la seguridad
• Climatización por bomba de calor, con frío y calor
• Ventanas con doble acristalamiento
• Suelos de parquet
• Baños con suelo radiante
• Cocina equipada y distribución de concepto abierto
• Décima planta con vistas despejadas y orientación sur y este.

Vivir junto al Mercado Central, en el corazón de Ciutat Vella

La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. En la Avenida del Oeste, a pocos pasos del Mercado Central y la Lonja de la Seda, podrás disfrutar del centro histórico de Valencia y de su oferta cultural, gastronómica y comercial sin depender del coche para el día a día.

El entorno de El Carmen, los comercios tradicionales, las cafeterías y los restaurantes forman parte de la vida cotidiana. A poca distancia se encuentran también los jardines del Antiguo Hospital, el MuVIM, la Biblioteca Pública y la Plaza del Ayuntamiento.

La proximidad a la Estación del Norte y a las conexiones de transporte público facilita los desplazamientos por Valencia y su área metropolitana.

Una vivienda singular para vivir Valencia desde otra perspectiva

Este piso reformado en Ciutat Vella reúne atributos difíciles de combinar en una misma propiedad: ubicación céntrica, altura, luz natural, amplitud, vistas despejadas y equipamiento contemporáneo.

Una oportunidad para quienes desean vivir en el centro de Valencia en una vivienda con carácter, diseño y confort, a un paso de algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad.

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Condiciones de compraventa 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos según las circunstancias personales del comprador.

Gastos de notaría y registro, suelen oscilar entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad).

Honorarios de intermediación inmobiliaria de parte del comprador: 3% del precio final de venta más IVA (21%).

La agencia consta en el Registro de agentes de intermediación inmobiliaria en Valencia con RAICV 2439 y RAICV 4030.